02.12.2022

В России могут ужесточить выдачу ипотеки

С начала 2022 года цены на жилье в России выросли на 20%.

Центробанк рассматривает возможность введения надбавок по ипотеке Предыстория:
На такой ремонт и согласие не получите, и штраф прилетит

С начала 2022 года цены на жилье в России выросли на 20%. Из-за этого Центробанк планирует ужесточить выдачу некоторых видов ипотеки. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности за второй — третий кварталы, размещенном на сайте регулятора.

В Банке России отметили, что тенденция опережающего роста стоимости жилья произошла не из-за увеличения доходов, а из-за смягчения условий выдачи ипотеки. Во втором и третьем кварталах тенденция усилилась.

Ипотека по низкой ставке предполагает продажу квартиры по завышенной стоимости. Так застройщики могут удерживать разницу в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками. Однако покупатель может столкнуться с большими потерями, если захочет поменять квартиру или не сможет оплачивать кредит.

"Банки со своей стороны ошибочно закладываются на быстрое досрочное погашение таких кредитов, выдаваемых на 25 лет. В связи с этим в первом квартале следующего года мы ужесточим регулирование ипотечных кредитов по низким ставкам", — рассказала первый зампред ЦБ.

Торопитесь, если хотели взять ипотеку! Известно, когда перестанут выдавать льготные займы

Программа льготной ипотеки на новостройки завершится в 2022 году

Источник

Предложить новость