Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Современные здания и сооружения требуют продуманных инженерно-технических систем для успешной эксплуатации. При разработке таких систем необходимо учитывать не только удобство использования, но и оптимальность расходов на монтаж и обслуживание. Кроме того, требуется предусмотреть меры для предотвращения и преодоления возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем больше объект, тем сложнее организованы его системы, такие как системы безопасности, обеспечения теплом, водой, электроэнергией, телекоммуникаций. Для управления эксплуатацией объекта используются комплексные системы мониторинга и диспетчеризации зданий.

Инженерные системы зданий и сооружений

Современные здания подобны живым организмам, в которых множество взаимосвязанных систем исполняют различные функции. Для эксплуатации любого здания или сооружения необходимо наличие следующих инженерных систем и решений:

1. Электроснабжение - включает в себя источники и системы перевода, передачи и распределения электрической энергии.
2. Теплоснабжение - оборудование, предназначенное для отопления помещений и снабжения объекта горячей водой.
3. Холодоснабжение - системы, производящие искусственный холод.
4. Освещение - наружные системы обеспечивают зону около здания, внутренние - светом внутренние помещения.
5. Вентиляция и кондиционирование - системы, которые обеспечивают определенные параметры воздуха в помещениях.
6. Водоснабжение и водоотведение - другими словами, водопровод и канализация. Водопроводы обеспечивают водой для различных целей: продуктовых, для пожарной безопасности, для производства.
7. Кабельные системы - необходимы для электропитания, освещения, передачи данных и обеспечения безопасности.
8. Системы безопасности - обеспечивают контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию, пожарную безопасность.
9. Специализированные системы - инженерные разработки, удовлетворяющие специальным потребностям объекта: домофонизация, часофикация, радиофикация, системы беспроводной связи.

Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) предназначена для наблюдения за технологическими процессами и функционированием оборудования в реальном времени. Это гарантирует быстрое реагирование на чрезвычайные ситуации и принятие необходимых мер.

Нормативные требования к управлению сетями

ГОСТ Р 22.1.12-2005 устанавливает основные требования к мониторингу инженерных систем. Но помимо этих требований и правил, данный ГОСТ включает два приложения.

Первое приложение, являющееся справочным, предусматривает порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также их информационного сопряжения с органами повседневного управления РСЧС.

Второе приложение, которое является обязательным, представляет собой программу комплексных испытаний.

Согласно ГОСТ Р 22.1.14-2013, требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также методы их испытаний должны соответствовать установленным нормам.

Кроме того, структурированные системы мониторинга и управления должны быть автоматизированы и иметь возможность предотвращать и ликвидировать чрезвычайные ситуации. Они должны также быть масштабируемыми и иметь возможность интеграции с другими информационными системами мониторинга и управления, а также работать в автоматическом режиме.

Объекты мониторинга инженерных систем: какие из них нуждаются в повышенном внимании?

Важно знать, что не каждый объект требует круглосуточного контроля за инженерными системами. Согласно нормативным требованиям, инженерные системы следующих объектов обязательно должны находиться под постоянным мониторингом, их нельзя запустить в эксплуатацию без системы мониторинга:

• Потенциально опасные промышленные объекты, такие как атомные и гидроэлектростанции;
• Речные и воздушные порты;
• Мосты;
• Объекты метрополитена;
• Строения, предназначенные для массового пребывания людей;
• Крупные заводы и фабрики, где работает более 10 тысяч человек;
• Высотные и уникальные объекты;
• Административные здания и офисные центры;
• Гостиничные здания.

Кроме того, внедрение систем мониторинга инженерных систем может быть выгодно с экономической точки зрения, а также соответствовать целям Федерального закона «Об энергосбережении в Российской Федерации». Это может быть полезно для таких объектов, как торговые центры, ИТ-компании и крупные склады.

Функции систем управления и мониторинга

В системах мониторинга инженерных систем необходимо обеспечить следующие функции:

• Непрерывное получение информации о работе объектов для предотвращения аварийных ситуаций.
• Оповещение специалистов о сбоях в работе инженерных систем и необходимости эвакуации людей из населенных пунктов.
• Автоматический или принудительный запуск специальных алгоритмов предупреждения или ликвидации чрезвычайных ситуаций, например, остановка подачи газа и воды, включение средств пожаротушения и т.д.
• Взаимосвязанную работу всех систем безопасности и жизнеобеспечения.

Настройка СМИС на строящихся объектах должна входить в проектные, строительные и монтажные работы. Если необходимо установить СМИС на уже работающем объекте, это можно сделать во время планового капремонта.

Важно знать! Часто пожары в общественных и промышленных зданиях возникают из-за несовершенства противопожарных систем и невозможности эффективно их использовать в критических ситуациях. Внедрение СМИС снижает риски возникновения и распространения пожаров, особенно на опасных объектах.

Компоненты Системы СМИС:

Основные принципы, на которых строится СМИС – автоматизация и диспетчеризация, позволяют снизить роль человеческого фактора при управлении инженерными системами и улучшить их быстродействие. Автоматизация обеспечивает управление системой, с помощью измерительных приборов, средств автоматизации и исполнительных механизмов, что повышает функциональность и скорость реагирования. Диспетчеризация, в свою очередь, предоставляет возможность управлять оборудованием из диспетчерского пункта на основе полученной оператором визуализированной информации.

Компоненты СМИС включают в себя:

• измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы;
• многофункциональную кабельную систему;
• проводные и беспроводные сети передачи данных;
• автоматизированное диспетчерское управление;
• сертифицированное программное обеспечение;
• административные ресурсы.

Удобная автоматизация и диспетчеризация

Современные технические решения ведут к увеличению производительности и комфорта в Системах Мониторинга Инженерных Сообщений (СМИС), а также повышению масштабируемости инженерных сетей без расширения штата сотрудников. Важное место в системах автоматизации и диспетчеризации занимает программное обеспечение, которое обладает следующими возможностями:

• Формирование аналитических отчетов
• Успешное резервное копирование информации
• Оперативная передача данных по смс или по электронной почте
• Централизованное управление всеми инженерными системами на одном или нескольких объектах
• Удаленное управление инженерными системами в любой точке мировой сети

Внедрение систем управления связанных с безопасностью объекта - это не только ответственный шаг, но и экономически целесообразный. Кроме того, это позволяет обеспечить требования компетитивного рынка и спланировать расходы ресурсов. Например, системы мониторинга потребления электроэнергии обеспечивают следующие преимущества:

• Избежание штрафов за превышение лимита электроэнергии.
• Планирование и прогнозирование потребления электричества.
• Выявление несанкционированных подключений и невыполнение энергосберегающих программ.
• Объективный контроль выполнения энергосбережения программ и сбор данных для отчетности и статистики.
• Снижение расходов на электроэнергию до 15%.

Внедрение систем управления для крупных предприятий может сэкономить миллионы рублей в год. Особенно актуальное значение имеет в отраслях оборонного производства, ядерной энергетике и сетевых поставщиков электроэнергии, что подтверждается нормативными документами, такими как ФЗ от 23.11.2009 г. № 261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и ПП РФ от 04.05.2012 г. № 442 "Основы функционирования розничных рынков электрической энергии".

Фото: freepik.com