Основной фокус в загородном строительстве сегодня делается на построении малоэтажных объектов небольшой площади. Это включает капитальные дома, коттеджи, дачные домики, бани и хозяйственные постройки. Особенно сложным и популярным видом среди них является капитальное домостроение, которое требует учета множества факторов – от характеристик земельного участка до бюджета на отделочные работы.

Таким образом, прежде чем строить дом, необходимо очень ясно определить последовательность работ и учесть их особенности.

Этапы создания загородного жилья: проектирование, возведение фундамента, возведение стен, строительство кровли, утепление, отделка и проведение инженерных коммуникаций. Каждый из данных этапов требует участия квалифицированных профессионалов, и от того, насколько грамотно их выполнить, зависит безопасность и удобство жильцов.

На первом этапе, на этапе проектирования, происходит расчет, отрисовка чертежей, подбор материалов и их анализ в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами. Проектный бюро, как правило, разрабатывает собственные нормативы, основанные на многолетней практике, чтобы улучшить эксплуатационные свойства строящихся домов. Обычно готовый проект включает в себя пояснительную записку, план фундамента и его устройства, поэтажные планы, спецификации и перспективные изображения.

Второй этап – возведение фундамента – требует проведения геологического исследования местности для выбора типа и толщины фундамента. Фундамент должен быть качественным, так как от его качества зависит долговечность всей постройки и безопасность жильцов.

Третий этап – возведение стен – проходит быстрее и дает лучший результат, если использовать современные материалы. Примером может служить керамический блок с соединением паз-гребень, который позволяет значительно сэкономить на растворе и ускорить процесс возведения стен.

Четвертый этап – строительство кровли – предполагает наличие энергоэффективной конструкции, которая поможет уменьшить издержки на отопление дома. Несущие конструкции рассчитываются также с учетом нагрузки в зимнее время.

Пятый этап – утепление – требует предварительной проработки с целью надежной защиты дома от холода, влаги и шума. Современные утеплители могут сэкономить вам средства на отоплении и обеспечить максимально комфортные условия для проживания.

Шестой этап – отделка – дает возможность добавить индивидуальности вашему дому и сделать это в рамках заданного бюджета. Однако, работу с современными отделочными материалами также требует квалифицированных мастеров, которые владеют необходимыми технологиями.

Наконец, проведение инженерных коммуникаций – последний этап, который предполагает продуманный дизайн дома таким образом, чтобы расстояния, на которые прокладываются трубы и кабели были как можно более короткими. Это поможет сэкономить средства и сократить время строительства.

В современном мире, люди все больше стремятся к экологичности, а это значит, что выбор материалов для строительства загородных домов становится наиболее важным. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать особенности каждого материала и технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим основные материалы и технологии строительства загородных домов.

Дома из дерева. Этот вид домов наиболее традиционный и экологичный. В основном, дома строятся из оцилиндрованного бревна, цельного или клееного бруса. Дерево обеспечивает жильцам особенный микроклимат и неизменный уют. Однако, недостатком деревянных домов является их усадка после окончания строительства. Но существуют современные материалы, такие как клееный брус, которые позволяют избежать этой проблемы.

Дома из бетона (монолитные дома). Монолитный дом, построенный путем наращивания бетона на арматуру, прост в возведении, надежен, отличается выгодным соотношением цены и качества, но требует внимания к утеплению, иначе возникнут большие расходы на отопление.

Дома из кирпича. Кирпич – материал дорогой и требующий больших трудозатрат, однако дома из него выглядят эстетично и дорого. Кирпичные постройки рассчитаны на долговременное проживание нескольких поколений семьи, в лучших традициях русских усадеб. Но кирпичный дом требует усиленного фундамента.

Дома из блоков. Пенобетонные блоки легко обрабатываются, благодаря чему из них можно создавать дома практически любой конфигурации. Пенобетон – материал легкий, не требующий массивных фундаментов, имеет высокое звукопоглощение и низкую теплопроводность. Стоимость блочных домов значительно ниже, чем у кирпичных, а по комфорту они не уступают деревянным. Пенобетон огнеупорен, гигиеничен и имеет длительный срок эксплуатации.

Каркасные дома. Каркасный дом строится быстро и недорого. Стеновые наполнители изготавливаются из легких материалов, дающих невысокую нагрузку на фундамент, что позволяет делать фундаменты мелкозаглубленными и существенно экономить средства. Деревянный каркас и экологичные наполнители из современных материалов дают возможность создать в доме комфортный микроклимат.

Комбинированные дома. Чтобы сократить энергетические и другие затраты, для строительства дома зачастую выгодно использовать несколько разных материалов: например, первый этаж можно сделать кирпичным, а второй – из бревна или бруса. Это позволяет существенно удешевить строительство, получить больше возможностей для реализации архитектурных идей и создать наиболее комфортную среду обитания в доме.

Как определить стоимость загородного дома «под ключ»

Если вы задумались о строительстве загородного дома, то, скорее всего, у вас возник вопрос о расчете его стоимости. Но этот вопрос не так прост, как может показаться на первый взгляд. Стоимость дома «под ключ» будет зависеть от множества факторов, которые нужно учесть при его проектировании.

Первый и, пожалуй, самый важный фактор – это площадь дома. Очевидно, что чем больше площадь, тем выше будет его стоимость. Также на стоимость будут влиять такие факторы, как этажность дома, его сложность, планировка, а также использование определенных материалов и технологии строительства.

Например, если строить самый простой дом из клееного бруса с площадью 100 кв. м и одним этажом, то его стоимость составит около 3 000 000 рублей. Однако, если вы хотите построить дом премиум-класса с площадью в 300 кв. м, который будет включать в себя несколько спален, домашний спортзал, кабинет, гостиную, хозяйственные помещения, несколько санузлов, террасу и балкон, то стоимость может составить от 16 000 000 рублей.

Однако, учтите, что эти цифры могут изменяться в зависимости от изменений в типовом проекте и необходимости дополнительных инвестиций для прокладки инженерных коммуникаций. Также, каждая компания строителей имеет свою ценовую политику, и могут быть случаи, когда кирпичный дом обойдется дешевле, чем деревянный.

Поэтому, чтобы получить точную стоимость строительства загородного дома «под ключ», вам нужно обратиться к опытным профессионалам и составить индивидуальный проект, учитывая все ваши требования и пожелания.

Фото: freepik.com