Строительство на Кипре, или Кто есть кто на рынке застройщиков страны?

Строительство элитной недвижимости на Кипре является очень привлекательным вариантом для многих инвесторов. Это связано с несколькими причинами, которые делают этот остров таким гостеприимным для жителей и бизнесменов. Во-первых, на Кипре царит комфортный климат, что делает жизнь на острове очень приятной. Во-вторых, у острова удачное географическое расположение, что обеспечивает легкий доступ к странам Европы и Азии. Кроме того, киприоты являются православными и живут размеренной и спокойной жизнью, что тоже может быть привлекательно для людей, стремящихся к этому образу жизни. Один из важных факторов, делающих Кипр привлекательным для инвесторов, - членство острова в ЕС. Это даёт дополнительный стимул для развития бизнеса и инвестиций. Еще одним важным фактором является гуманная налоговая политика. Наконец, отличительной чертой жителей Кипра является дружелюбное и теплое отношение к иностранцам. Это делает остров еще более пригодным для жизни и бизнеса.

Оценка рынка элитной недвижимости на Кипре

Кипр — одна из редких стран, не теряющих международного доверия даже в период мирового экономического кризиса.

В настоящее время недорогие новостройки на Кипре не пользуются популярностью. Хотя предложений много, покупатели отдают предпочтение вторичной недвижимости. Но спрос на элитную недвижимость на Кипре не убавляется: уже на этапе строительства свою покупку делают иностранцы. В основном, это апартаменты, пентхаусы и виллы.

Imperio Properties - компания, известная на рынке уже 10 лет, специализирующаяся на строительстве коммерческих и жилых объектов в городе Лимасол в Кипре. Компания входит в состав «Альянса девелоперов Кипра» и знаменита своим современным дизайном. Без преувеличения, можно сказать, что разработки Imperio Properties настолько впечатляющи, что они неоднократно получали престижные европейские премии за лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в элитных жилых комплексах Picasso, Buena Vista и Orbit являются надёжной и комфортабельной покупкой для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость в Лимасоле. Причём, специализирующаяся на создании элитных аппартаментов, Imperio Properties, ориентируется на философию повышения ценности своих проектов, а не на назначение завышенных цен.

Несмотря на то, что у любого проекта всегда могут быть какие-то недостатки, это является поводом для компании создавать все более выдающиеся и современные проекты. Главное - выбор удачного места для строительства. Этот вопрос решается с помощью выбора лучшего места на острове Кипр, который сейчас является одним из лучших мест в мире для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре — проекты для российских покупателей

Из-за небольшой территории Кипра и близости к крупным аэропортам, попасть в любую страну Европы становится очень просто. Эти преимущества очень привлекают российских покупателей, которые в основном ищут недвижимость на Кипре для отдыха, а иногда для переезда на постоянное место жительства.

Россияне являются второй группой иностранных покупателей. На Кипре привлекают международные школы, системы здравоохранения и низкий уровень преступности, что позволяет жить здесь спокойно с детьми. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро возможно получить вид на жительство.

В Кипре есть яркие и элитные проекты жилой недвижимости. Например, комплекс Akamas Bay Villas, состоящий из 39 вилл на полуострове Акамас. В каждой вилле есть крупный участок земли с видом на море и собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Limassol Marina — прибрежный курортный проект, который предлагает своим клиентам спа-центр, дорогие бутики и пристань. Если вы любите современные небоскребы, то 21-этажный The Icon в Лимассоле — это ваш выбор.

Кипр имеет обширный выбор коммерческой недвижимости, включая небольшие ресторанчики на отдельно стоящих участках, а также современные бизнес-центры со стильными офисами. В категории коммерческой недвижимости доступны склады, торговые помещения, рестораны, бары, спа и офисы. На первичном и вторичном рынках есть большой спрос.

Некоторые из самых уникальных и новых коммерческих проектов на Кипре имеют выдающийся дизайн. Например, самое высокое здание на острове, The Oval, находится в Лимасоле и было сдано в апреле 2017 года. К этому моменту все помещения внутри здания были уже проданы. Он состоит из шестнадцати этажей и подземной парковки на двух уровнях. От здания до моря расстояние всего 100 м, а из офисов открываются роскошные панорамные виды. Название The Oval отражает его оригинальный дизайн, который невозможно спутать ни с чем другим на Кипре.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Комплекс состоит из двух высотных зданий на берегу моря. Пятизвездочные апартаменты из-за своей роскоши, просторных террас и бассейнов с яркой подсветкой удивительны.

Регионы застройки

Лимасол - это город в Кипре, который считается наиболее перспективным для тех, кто ищет элитную недвижимость в России. Его привлекательность заключается в полезной сочетании возможностей для бизнеса, развитой социальной инфраструктуры и спокойной атмосфере морского курорта. Но что делает Лимасол особенным для россиян?

Крупный город Кипра имеет уютную атмосферу и роскошную экологию, в связи с чем будет казаться россиянам маленьким и уютным, а все необходимые объекты инфраструктуры буквально находятся под боком. К тому же, город известен тем, что все его жители знают друг друга и постоянно держат связь. Если вы ищете красивое и уютное место для жизни или инвестиций в собственность, Лимасол является надежным выбором.

Надежные застройщики Кипра

В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.

Cybarco – компания, являющаяся одним из главных кипрских застройщиков, существует уже 70 лет и входит в Альянс девелоперов Кипра. Компания специализируется на роскошной жилой и коммерческой недвижимости и является членом престижной Группы компаний «Ланитис».

В портфолио компании множество проектов, в числе которых известный и престижный комплекс Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, бизнес-центр The Oval. Одним из самых грандиозных проектов Cybarco стал Limassol Marina. Этот курорт является первым на Кипре, территория которого обладает собственной яхт-гаванью и жилой недвижимостью. Представленные опции включают прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле. Стоимость варьируется от 350 000 евро за апартаменты до 1 270 000 евро за эксклюзивные виллы.

Еще одним интересным проектом, реализованным застройщиком, является Apollo Heights. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 300 000 евро, что, кстати, позволяет покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Отметим, что ряд объектов компании отвечает критериям, позволяющим их владельцам получить гражданство Кипра (ЕС), а не только ВНЖ. К слову, многие российские клиенты Cybarco успешно получили второе, кипрское, гражданство без необходимости постоянного проживания в этой стране.

Стоит отметить, что Cybarco – это единственная иностранная строительная компания, у которой есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Вся продукция компании делается на высочайшем уровне, что привлекает внимание во всем мире.

Кипрская компания Pafilia была создана в 1977 году и с тех пор занимается строительством жилых объектов в городах Пафосе, Лимасоле и Полисе. Важной составляющей деятельности является постпродажный сервис, который оказывает дочерняя компания Pafilia Property Services Ltd.

Один из самых известных проектов компании - гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из более чем 500 вилл. Каждая вилла представляет собой пример современной роскоши: на верхних этажах расположены панорамные бассейны, а в подвале – винные погреба. Стоимость таких вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик Кипра

Компания Aristo была создана в начале 1980-х годов и за время своего существования зарекомендовала себя как один из самых успешных и надежных застройщиков на Кипре. Сегодня она входит в «Альянс девелоперов Кипра» и предлагает своим клиентам функциональные и элегантные дома и апартаменты. Офисы компании расположены во всех крупных городах острова, а общее число партнеров по всему миру превышает 400.

За время своей деятельности Aristo реализовала более 265 проектов, которые оценили по достоинству уже более 12 000 покупателей. Любители гольфа могут приобрести строящиеся виллы рядом с полями для игры за цену, начиная от 495 000 евро. Если вы ищете надежного партнера для приобретения недвижимости на Кипре, обращайтесь в компанию Aristo.

Компания Leptos Estates уже более полувека успешно занимается продажей квартир и пентхаусов в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также вилл в небольших прибрежных поселках. В числе интересных проектов можно выделить жилой комплекс Leptos Kings Palace, расположенный на холме с потрясающим видом на море. На территории этого комплекса можно не только насладиться красотами древних памятников, но и провести время в тавернах, ночных клубах и магазинах. Купить таунхаус с бассейном, верандой и садом можно по цене от 319 000 евро, что делает это жилье не только комфортным, но и доступным.

Фото: freepik.com