Сегодня многие покупатели считают, что квартиры с полной инфраструктурой и европейского качества находятся только в пределах круга А-104 и приобретение их требует огромных денежных затрат. В результате появление бюджетного варианта воспринимается как ухищрение рекламной кампании. Сказанное отчасти соответствует действительности, поэтому при выборе дешевого жилья можно использовать здравый смысл. В то же время, на сегодняшний день можно купить качественную и компактную однокомнатную квартиру за невысокую стоимость. Более того, есть три категории покупателей, которые ищут именно такие проекты. Если вы принадлежите к одной из этих категорий, то данная статья предназначена именно для вас.

Местонахождение

ЖК "Зеленоградский" находится в живописном уголке природы - на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от Зеленограда, между городскими поселениями Андреевка и Голубое. Этот район отличается наличием леса, реки, обустроенного пруда, дизайнерского ландшафта, чистого воздуха и тишины.

Расстояние до столицы составляет 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Столичная магистраль позволяет использовать транспорт на свой выбор между электричкой, автобусом и личным автомобилем. Общественный транспорт до железнодорожной станции "Крюково" занимает 10-15 минут, а от станции до Москвы - 35-50 минут. С центром Москвы можно доехать примерно за час времени. Также строится новый легкий метрополитен, одна из станций которого будет расположена поблизости нового жилого комплекса; это строительство ведется от Ленинградского вокзала. Кроме того, дублер Ленинградского шоссе, строительство которого уже началось, также дополнительно улучшит доступность транспорта для тех, кто предпочитает автобус или личный автомобиль.

ЖК «Зеленоградский» может похвастаться своими отличительными особенностями и преимуществами перед другими жилыми комплексами. Дома были построены крупнейшей застройщиком Югры «Сибпромстрой», который заслуженно считается одним из лучших застройщиков в плане энергоэффективности.

Начнем с того, что все три корпуса 16/1, 16/2 и 16/3 были введены в эксплуатацию в 2015 году и оформлены в собственность. Перед стартом продаж было проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Сделки осуществляются по договору купли-продажи, что исключает риск недостроя, двойных продаж или обмана дольщиков. Кроме того, платежи за коммунальные услуги для жильцов домов этого застройщика в среднем на 30-40 процентов меньше, чем для жильцов других домов.

Панельные дома этого жилого комплекса выполнены из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, поэтому они очень теплые. Фасады отделаны металлокасетами: в корпусе 1 - белые и красные; в корпусах 2 и 3 - белые и желтые. Но главной отличительной особенностью новых домов является зеркальное остекление, которое придает им уникальный вид. В дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, а ночью дома буквально светятся энергосберегающими светодиодными лампами. Подсветка домов помимо эстетического значения решает проблему безопасности в темное время суток.

В квартирах выровнены потолки, стены и полы. Стены оштукатурены, а в них предусмотрены углубления (каналы) для разводки электричества по комнатам. Лоджии укомплектованы панорамным остеклением, а балконы утеплены. Стальные входные двери установлены в каждой квартире и не требуют замены. Таким образом, после покупки новой квартиры можно сразу начинать въезд и делать ремонт, не тратя деньги, силы и время на чистовую отделку.

Для жильцов домов этого жилого комплекса доступны подземная парковка на 700 машиномест и гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест. Подъезды выходят во внутренний двор без машин, где расположены детские и спортивные площадки, теннисные корты, а также велодорожки и уникальное благоустройство с большим количеством зеленых насаждений и элементов досугового зонирования. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности.

Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и доступны через отдельные входы. Там можно найти магазины, семейные кафе, детские досуговые учреждения, салоны красоты, аптеки и многое другое.

ЖК «Зеленоградский» является идеальным местом для жизни, особенно для молодых семей с детьми. Здесь можно рассчитывать на комфортный, безопасный и интересный отдых, а также на высокое качество жилья и сервиса.

Тема недвижимости продолжает оставаться актуальной. Если вы ищете недорогое и при этом уютное жилье для молодой семьи, то можно обратить внимание на однушку. Такие квартиры находятся в доступном ценовом диапазоне и могут быть куплены с помощью ипотеки на комфортных условиях.

Официальный представитель строительной компании «Азбука Жилья», застройщика многоквартирных домов, предлагает обратить внимание на различные варианты квартир – от однушек до трешек. Все квартиры характеризуются ровными стенами, потолками и полами. Это происходит благодаря использованию стеновых панелей, которые производятся на заводе компании.

Важно отметить, что завод ЖБИ входит в структуру ГК «Сибпромстрой» и обладает рядом технологических решений для производства качественной продукции. Оштукатуривание стен в квартирах ГК «Сибпромстрой» не требуется, чтобы привести их в жилое состояние достаточно просто зашпатлевать. Каналы для коммуникаций – электропроводка, интернет, телефон - уже готовы к использованию, что значительно экономит расходы и время на ремонт.

Каждая квартира также оборудована слаботочными коммуникациями для дополнительного оборудования, а также домофоном с видео фиксацией вызова и тревожной кнопкой вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео вызовом на точки входа в квартирах либо на пульт охраны.

Концепция развития жилых зон предусматривает безопасность проживания. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, обеспечивают возможность наблюдения за внутренней территорией ЖК через отдельный канал на обычном телевизоре. Наличие высоты потолков до 2,85 м и просторной лоджии позволяет создать ощущение свободного пространства.

Статья о качестве застройки

Дома, построенные крупнейшим застройщиком Югры – компанией «Сибпромстрой» – считаются одними из лучших по энергоэффективности. Подробнее рассмотрим, почему это так.

Во-первых, в домах от «Сибпромстрой» нет ни подвалов, ни чердаков. Кроме того, площадь мест общего пользования минимизирована, что позволяет снизить ежемесячные платежи за квартиру.

Во-вторых, в окнах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха в квартире. Благодаря этому уменьшаются потери тепла, а воздухообмен становится более комфортным. В свою очередь утепленный балкон помогает удерживать тепло в квартире.

В-третьих, для домов «Сибпромстрой» разработали особую систему отопления, благодаря которой расходы на отопление уменьшаются на 20%. В квартирах устанавливаются термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру. Кроме того, специалисты компании могут осуществить проверку на наличие мест, где тепло «теряется».

В-четвертых, в квартирах «Сибпромстроя» установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату за водопотребление на 30-40%.

В-пятых, жильцы квартир в домах «Сибпромстроя» экономят на коммунальных услугах на 30-40%. Это связано не только с возможностью самостоятельного регулирования температуры в квартире, но и с снижением теплопотерь в местах общего пользования, а также с использованием электроводонагревателей вместо общего ГВС.

Таким образом, качество застройки домов от «Сибпромстрой» подтверждается высокой энергоэффективностью, что позволяет жильцам значительно экономить на коммунальных платежах, сохраняя при этом комфортный воздухообмен и тепловой режим в квартире.

Статья о социальной инфраструктуре

Одной из главных целей компании «Сибпромстрой» является обустройство микрорайонов путем строительства социальных объектов. Руководство компании поддерживает этот приоритет и уделяет ему особое внимание. Одним из достижений застройщика стало восстановление почти полностью разрушенного храма в районе деревни Голубое Московской области. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям. Также на территории ЖК уже построен детский сад, а ведутся работы по строительству школы.

Рядом с жилым комплексом находится инфраструктура в виде роддома, поликлиники, парка аттракционов, почтового отделения, детского сада, автозаправки, строительного рынка, гипермаркета «Ашан». Кроме того, конноспортивная база расположена всего в полутора километрах от ЖК и это делает его особенно привлекательным для молодых родителей.

Стоимость жилья

ЖК «Зеленоградский» предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на старте продаж. Однокомнатная квартира площадью 41,7 кв. м доступна по цене 2 585 000 рублей. Цена на двухкомнатную квартиру, площадью 64,6 кв. м составляет 3 845 000 рублей, а трехкомнатная квартира, площадью 91,9 кв. м можно приобрести за 4 620 000 рублей.

Оплачивать свое жилье можно в рассрочку. Первый взнос составляет 50%, а период рассрочки погашения остальной стоимости составляет 6 месяцев. Важно отметить, что при выборе рассрочки, процентная ставка составляет 0%.

Также вариантом приобретения жилья является ипотека на привлекательных условиях.

Возможности для инвестирования в ЖК «Зеленоградский»

ЖК «Зеленоградский» представляет собой не просто жилой комплекс, где можно купить квартиру и переехать туда. Это также инструмент инвестирования для предпринимателей. Этот жилой кластер - своего рода миниатюрный город, который обеспечивает своих жителей всем необходимым, более того, здесь появится множество новых вакансий. Как и ожидалось, с увеличением количества жильцов, стоимость аренды и самих квартир неизменно вырастет.

В частности, однокомнатные квартиры являются основным объектом роста спроса. Стоимость таких квартир будет ежегодно возрастать. Также стоит заметить, что стоимость квартиры, которую вы приобретете на начальном этапе продаж, к моменту последнего заселения жилого комплекса, увеличится в 1,5-2 раза.

Фото: freepik.com